俄罗斯引领整个欧洲的购物中心建筑复兴

日期:2019-01-31 01:05:00 作者:百里嫘脉 阅读:

根据一份新的报告,俄罗斯正带头在整个欧洲重建商场,并在近两年的时间内涌现出近100个新的购物中心开发项目包括莫斯科购物中心,Avia Park,这将是欧洲最大的购物中心,覆盖四层楼的22个足球场,并且包括Debenhams,Bhs,Costa Coffee,早教中心和阿迪达斯等国际零售商已经在2014年之前签约秋季开幕面积为235,000平方米,Avia Park将淹没莫斯科附近的MEGA Belaya Dacha,目前是欧洲最大的购物中心,拥有202,000平方米的零售空间,将比Westfield Stratford City大175,000平方米房地产咨询公司Cushman&Wakefield的报告称,2013年下半年新开的购物中心空间比前六个月增加了两倍新的购物中心有110个,其​​中44个在俄罗斯,预计到2015年底将再增加50个新开发项目意味着俄罗斯有望超越英国成为拥有第二大商场空间的国家欧洲到今年年底拥有最大的开发渠道,俄罗斯甚至可能争夺头号位置 - 使法国黯然失色 - 如果大多数项目都做得好的话目前,法国仍然是欧洲购物中心空间最多的国家,总面积为1730万平方米,其次是英国,面积为1693万平方米,俄罗斯为1686万平方米 Cushman俄罗斯零售服务主管马克西姆•卡巴斯尼科夫(Maxim Karbasnikoff)表示:“俄罗斯有消费需求没有那么多大街 - 购物主要发生在购物中心”其中大多数是中端市场,而奢侈品商场则很少位于红场的莫斯科GUM(政府环球商店)是一个令人惊叹的19世纪商场,拥有Hermès,Hugo Boss和Burberry等奢侈品牌 Tsum(中央环球百货)是其历史上的竞争对手,是另一家奢侈品商场,拥有几乎所有欧洲顶级设计师的藏品卡巴斯尼科夫表示,仅在莫斯科的零售支出就相当于西班牙的一半,但他们指出俄罗斯经济正在放缓,卢布的突然贬值给消费者的口袋带来了压力,因为大多数商品都是进口的另一位Cushman合伙人Michael Rodda谈到欧洲商场建设的好转:“2008年至2011年间,开发购物中心非常困难发展融资再次出现,大部分占领市场再次健康我们现在回来了进入一个让开发者对破土动工充满信心的环境“ Rodda说,在中欧和东欧,开发商正在采取“千篇一律”的方式,为现在的观众建造“现成的”购物中心,而宏伟的计划则是西欧的常态去年十月,高档的Beaugrenelle购物中心在距巴黎埃菲尔铁塔不远的巴黎工作了10年后重新开业 - 这是法国首都的一个难得的机会,传统上它抵制大众商业它是一个时尚的百货商店,拥有六个楼层,一个中庭和人行桥在去年下半年的110个新购物中心中,37个位于西欧,73个位于中欧和东欧西欧现有购物中心的扩展最多,为45个,而中欧和东欧为19个谈到英国,罗达说,